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专家议商务楼宇经济:丽泽商务区将带动北京南


发布时间:2017-08-12 05:22   来源:www.sdshang.com

  中新网北京8月10日电 (记者 曾鼐)商务楼宇发展趋势如何?楼宇经济如何促进区域升级?10日,诸多商圈楼宇负责人汇聚京城,热议楼宇经济。专家认为,北京正涌现更多细分领域的商圈,丽泽商务区等将带动北京南部区域发展,促进南北均衡发展。

  北京丽泽金融商务区位于丰台区,未来计划打造一个新兴金融功能区,建设高档写字楼、商业配套等。10日,“走进商圈讲故事”系列活动在此举行,由丰台区投资促进局联合丰台区品牌商务楼宇产业促进联盟、中国商务地产研究院举办。

  北京市丰台区投资促进局局长杨善华说,在京津冀协同发展、北京构建“高精尖”经济结构、疏解非首都功能的背景下,全市楼宇经济迎来了经济发展的关键时期,也为丰台提供了重大发展机遇。

  他说,截至目前,区内建筑面积5000平米以上楼宇共180家,总建筑面积约为925.5万平米,将会在更大的空间格局和区域范围内优化配置;未来首都商务新区、丽泽金融商务区、中关村(行情000931,诊股)丰台园、河西地区国家产城融合示范区等功能区将带动北京南部区域发展,促进首都南北均衡发展。

  针对楼宇的未来发展,丰台商务品牌楼宇产业促进联盟轮值主席毛桂华表示,不只是在规模,而是要在质量、品质上有所提升。

  他说,传统的大楼宇发展模式,容易造成同质化等,随着互联网经济的发展,将更重视细分领域;在丰台楼宇经济发展中,除了有地理位置上的商圈,也在涌现更多细分领域的商圈,如科技金融、军民融合领域等,这将是未来一个重要的发展方向。

  当天,金融街(行情000402,诊股)、CBD等成熟商务楼宇的负责人,针对楼宇发展进行了探讨。远洋大厦(金融街)商务负责人马杰表示,客户选择一个商圈,是对整体区域、具体项目的认可,无论是传统商圈,还是新兴商圈,吸引商户入驻,要打造高品质的服务,针对性地维护客户,增加客户的粘性。

  高力国际华北区办公楼服务部租户代表总监李芳月认为,随着大数据发的发展,要重视新兴金融的动向等,比如对于企业的数据信息保存与保护,让楼宇更有活力和创新发展动力。

  首创大厦营销策划部部门经理赵晓初说,一个写字楼最大的价值在运营,运营的成败在细节,如卫生间的规划设计等,只有提升细节服务,才能吸引和留住客户。(完)


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